Machbarkeitsstudie

Möglichkeiten erkennen. Fundiert entscheiden.

Was lässt sich auf einem Grundstück realisieren? Lohnt sich die Sanierung einer bestehenden Liegenschaft oder kommt ein Ersatzneubau infrage? Mit einer Machbarkeitsstudie schaffen wir eine fundierte Grundlage für die nächsten Schritte.

Zwei Architekten besprechen Pläne und Visualisierungen an der Wand

Klarheit vor der Planung

Knappe Landreserven, die innere Verdichtung und komplexe Bauvorschriften stellen Grundeigentümer und Kaufinteressenten vor anspruchsvolle Fragen.

Wir untersuchen, welche Möglichkeiten ein Grundstück oder eine bestehende Liegenschaft bietet. Dabei betrachten wir sowohl die bauliche Umsetzbarkeit als auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen.

Welche Fragen lassen sich klären?

Welche Bebauung ist auf einem Grundstück möglich?
Wie lässt sich eine bestehende Liegenschaft erweitern oder weiterentwickeln?
Welche Möglichkeiten bestehen für eine Sanierung?
Kommen ein Abbruch und ein Ersatzneubau infrage?
Welche baurechtlichen Rahmenbedingungen sind zu berücksichtigen?
Mit welchen voraussichtlichen Kosten ist zu rechnen?

3D-Studie eines Mehrfamilienhauses mit farbig markiertem Bestand in Hanglage

Unsere Leistungen

Grundstück und Bestand untersuchen

Wir setzen uns mit der Ausgangslage, dem Grundstück, einer allfälligen Bestandsliegenschaft und Ihren Zielen auseinander.

Bauliche Möglichkeiten prüfen

Wir untersuchen die Umsetzungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften und der örtlichen Rahmenbedingungen.

Wirtschaftlichkeit einschätzen

Unsere Erfahrung mit Eigentums-, Vermietungs- und Verkaufsobjekten sowie die Nachkalkulation unserer realisierten Bauten bilden eine Grundlage für die Kosteneinschätzung.

Entscheidungsgrundlage schaffen

Die Ergebnisse zeigen auf, ob und in welcher Form ein Vorhaben weiterverfolgt werden kann. Darauf aufbauend können wir die Projektidee in einem Vorprojekt konkretisieren.

Vom Potenzial zum Vorprojekt

Ein Vorprojekt führt die Erkenntnisse der Machbarkeitsstudie weiter. Die bauliche Idee wird vertieft und bildet die Grundlage für die anschliessenden Planungsschritte.

Visualisierung eines Mehrfamilienhauses mit Holzfassade und Gauben

Kosten

Machbarkeitsstudien verrechnen wir nach Aufwand. Bei einer anschliessenden Beauftragung für den Architekturauftrag werden diese Kosten angerechnet. Aus der Machbarkeitsstudie Bluemewies wurde das Projekt erfolgreich realisiert.