Mehrfamilienhaus
| Projektname |
Obgass 20 |
| Baujahr |
2023 |
| Ortschaft |
9527 Niederhelfenschwil |
| Kategorie |
Mehrfamilienhaus |
| Daten |
Wohnfläche: 134.5 m²
Nutzfläche: 10 m²
Terrassenfläche: 88 m²
Differenz zu KV: - 4.7 % |
| Aufgabenstellung und Umsetzung |
Die Bauherrschaft hat sich entschieden, eine Wohnung der Gesamtüberbauung mit 13 Wohneinheiten nach eigenem Gusto fertig auszubauen und erst dann die passende Käuferschaft zu suchen.
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| Besonderheiten |
Attikawohnung mit puristischem Ausbau in ländlicher Umgebung |
Baubeschrieb
Mit dem Aufzug gelangt man direkt in das Entrée ausgestattet mit einer Einbaugarderobe mit weissen Mattlack-Fronten und einer 3D-Tapete in der Nische. Die Marmorkalkwand zieht sich entlang des Flurs bis zur Wohnküche und weiter zum Wohnzimmer. Am grossen eingelassenen Winecooler wird sich jede Weinliebhaberin und jeder Weinliebhaber erfreuen. Die grosszügigen Wohn- und Schlafräume sind mit einem massiven Eichenboden im Industrial-Look versehen und in den Nasszellen übergrosse Keramikplatten im Format 120 x 120 cm verlegt. Das Masterbad ist mit Talsee-Möbeln, mattschwarzen Gessi- und Vola-Armaturen und einer freistehenden Badewanne von Victoria & Albert bestückt. In den Schlafzimmern und im Waschraum befinden sich Taylormade Einbaumöbel. Die Materialien wurden achtsam ausgesucht und sind in Kombination stimmig.
Highlights
Diese exklusive 4.5 Zimmerwohnung bietet direkten Liftzugang und eine grosszügige Rundumterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Säntisgebiet ermöglicht. Für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit sorgt die moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe und Erdsonde, ergänzt durch ein FreeCooling-System. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Enthalpiewärmetauscher garantiert stets frische Luft bei optimaler Energieeffizienz.
Ein Smart Home System steigert nicht nur die Wohnqualität, sondern sorgt auch für mehr Sicherheit und Effizienz im Alltag. Die Photovoltaikanlage versorgt die Wohnung mit kostengünstigem Strom über ein ZEV-System, was den Energieverbrauch weiter optimiert. Für Autoliebhaber stehen grosszügige Garageplätze in der Tiefgarage mit einer E-Ladestation zur Verfügung.
Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente mit überhohen Decken von 2.50 m und raumhohen Holztüren aus Eiche. Die moderne Schreinerküche, ausgestattet mit einem integrierten Winecooler, lässt keine Wünsche offen. Die exklusiven Badezimmer bieten edle Ausstattungen von renommierten Herstellern wie Talsee, Gessi und Victoria & Albert. Diese Wohnung bietet nicht nur eine aussergewöhnliche Lebensqualität, sondern setzt auch Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Design.
